Objekt 2 von 5
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht
Zurück zur Übersicht
Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtHofbieber: Sehr int. Kapitalanlage in Hofbieber
Objekt-Nr.: HWH-25008
Schnellkontakt
Links
Links
Optionen
Optionen
Basisinformationen
Adresse:
DE-36145 Hofbieber
Fulda
Hessen
Fulda
Hessen
Stadtteil:
Hofbieber
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
200 m²
Preis:
299.500 €
Baujahr:
1956
Weitere Informationen
Weitere Informationen
x-fache Miete:
17
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Grundstück ca.:
1.000 m²
Wohnfläche ca.:
200 m²
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Energieverbrauchs-Kennwert:
222 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1956
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr charmantes ehem. Ärztehaus (akt. voll bewohnt / vermietet) auf uneinsichtigem, großem Grundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung und tollem Blick über Hofbieber.
Aufteilung:
UG: ELW (ca. 67 m²) mit großem Wohnzimmer mit gr. Garten-Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Bad m. Abstellraum, Flur).
versch. Kellerräume, Heizungskeller,
EG: Wohnküche mit Terrasse, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, großes modernes Bad mit Wanne & bodengleicher Dusche, WC m. Urinal, Diele/Flur/Treppenhaus (innenliegend).
OG: 3 Schlafzimmer, WC, sep. Waschraum, Abstellkammer, Flur/Treppenhaus.
Aufteilung:
UG: ELW (ca. 67 m²) mit großem Wohnzimmer mit gr. Garten-Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Bad m. Abstellraum, Flur).
versch. Kellerräume, Heizungskeller,
EG: Wohnküche mit Terrasse, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, großes modernes Bad mit Wanne & bodengleicher Dusche, WC m. Urinal, Diele/Flur/Treppenhaus (innenliegend).
OG: 3 Schlafzimmer, WC, sep. Waschraum, Abstellkammer, Flur/Treppenhaus.
Ausstattung:
PV-Anlage (2010, Einnahme ca. 2000,- €/Jahr).
Buderus Öl-Zentralheizung (Brennwert 2001) mit 5000L Öltanks (doppelwandig 2017), 2 zusätzl. Holzöfen,
moderne Einbauküche mit E-Geräten,
Fußböden: Parkett, Holzdielen, Kork, Fliesen,
Fenster: 2-fach Holz-Verbundfenster
Buderus Öl-Zentralheizung (Brennwert 2001) mit 5000L Öltanks (doppelwandig 2017), 2 zusätzl. Holzöfen,
moderne Einbauküche mit E-Geräten,
Fußböden: Parkett, Holzdielen, Kork, Fliesen,
Fenster: 2-fach Holz-Verbundfenster
Lage:
Ruhige Ortsrandlage am oberen Südhang von Hofbieber (Kernort). Sehr gute Infrastruktur vorhanden.
Sonstiges:
Wichtig: Da der Eigentümer das gesamte Wohnhaus weiter mieten möchte, wird das Objekt auf absehbare Zeit nicht bezugsfrei! (angedachte Miet-/Pachteinnahme 1.400,- € a´ Monat incl. PV)
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
Immobilien Galerie Böcher
Herr Clemens Böcher
Am Schwarzen Rain 21
36124 Eichenzell
Telefon: +49 6659 9889250
Mobil: +49 179 7035413
Herr Clemens Böcher
Am Schwarzen Rain 21
36124 Eichenzell
Telefon: +49 6659 9889250
Mobil: +49 179 7035413
Zurück zur Übersicht