Steinau an der Straße: Gepflegtes Wohnhaus m gr. Garten - mit 360°-Rundgang

Doppelhaushälfte

ja

3,57 %

60 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

1

1

ja

voll unterkellert

ja

2

2 x Außenstellplatz; 1 x Garage

normal

1927

nach Absprache sofort verfügbar

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 15.06.2026 bis 15.06.2036

H

368 kWh/(m²*a)

1927

Das gepflegte und grundsolide Wohnhaus (DHH in Massivbauweise) mit großem Traum-Garten befindet sich in Steinau OT. Das gesamte Obergeschoß samt Dachgeschoß wurde in 1993 neu aufgestockt und ausgebaut.
Aufteilung:
KG: Waschküche, finn. Sauna mit kl. Dusche, Heizungskeller, Gartenausgang.
EG: Esszimmer, Küche mit Einbauküche, großes Wohnzimmer, Gäste-WC, Eingang/Diele/Treppenhaus.
OG: Tageslicht-Bad mit Dusche, Eck-Wanne, Waschbecken & WC, Arbeitszimmer (=Durchgangszimmer) mit Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur.
DG: Offenes Dachstudio mit kl. Einbauküche.
Garage mit Tankraum, Nebengebäude m. Werkstattraum, offener Terrassen-Unterstand, idyllischer Gartengrund.

Sanitär: Vollbad mit Tageslicht, Eck-Wanne, Dusche, Waschbecken, WC. Gäste-WC mit Bidet.
Fenster: Iso-KS-Fenster weiß (2-fach, BJ. ca. 1993) größtenteils mit Rolläden.
Fußböden: Fliesen, Parkett, PVC.
Heizung: Viessmann Öl-Zentralheizung (BJ. 1975! Hzg. muß innerhalb 2 J. erneuert werden).
Dach: Dachstuhl und Dachdeckung aus 1993.

Gute Ortslage in Steinau OT.
Bis Steinau a.d.Str. (=DB-Bahnhof) & BAB A66 ca. 6 km, bis Schlüchtern od. Bad Soden-Salmünster ca. 15 km.

Ein Energiepass (nach Bedarf) liegt bereits vor.

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