Herbstein: Großzügiges Landhaus zentral in Herbstein zu verkaufen - nur für kurze Zeit!

Landhaus

ja

3,57 % (inkl. MwSt.)

60 m²

Einbauküche

7

3

1

1

teil unterkellert

ja

ja

2

2 x Außenstellplatz; 1 x Garage

normal

1900

nach Absprache sofort verfügbar

teilsaniert

Zentralheizung

Öl, Holz

Diese geräumige Immobilie bietet Ihnen mit 10 Zimmern, 3 Bädern, Terrasse & Balkon, Garage & KFZ-Stellplätzen sehr viel PLatz und vielerlei Optionen. Dies Objekt ist ideal für eine Handwerker- oder Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder ev. auch für gewerbl. Feriengast- oder Monteurs-Zimmervermietung geeignet. Es bietet viel Potential, besonders für Handwerker & Idealisten, aber auch für Investoren & Kapitalanleger hohe Renditen & Abschreibemöglichkeiten (wg. Denkmalschutz) möglich.

Gartenfläche: 50.00 m² • Dachbodenfläche: 40.00 m² •

Moderne & funktionale Einbauküche mit E-Geräten vorhanden (VB),
Heizung: Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl-Zentralheizung, im Wohnzimmer steht zudem ein Kaminofen für gemütliche Zusatzwärme zur Verfügung.
Fenster: Iso-Fenster (Holz, 2-fach),
Sanitär: 3 Bäder (teilsaniert),
1 Terrasse im EG & 1 Balkon im OG,
1 Garage & 2-3 Stellplätze,
kleines Nutzgärtchen möglich.

Ruhig & günstig leben auf dem Land, aber doch mit intakter Infrastruktur & Stadtfeeling. Ideal für Handwerker-Familien, als Generationenhaus oder auch für Ferien- od. Monteurs-Zimmervermietung bestens geeignet!
Herbstein ist ein Mittelzentrum im Vogelsbergkreis mit guten Verkehrsanbindungen, bis Lauterbach ca. 10km/Min., nach Fulda (ICE-Bahnhof) ca. 30 km/Min.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell und einfach (auch fußläufig) erreichbar. Kindergarten & Grundschule, Gemeindeverwaltung, ärztl. Versorgung, versch. Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Therme mit Schwimmbad & Sauna sowie versch. Vereins- & Freizeitangebote alles Vorort vorhanden.

Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz, deshalb ist kein Energiepass notwendig.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.