Fulda: Großzügiges Wohnhaus (ZFH) in ruhiger Stadtrandlage zu vermieten

Zweifamilienhaus

300 €

sind nicht in den Nebenkosten enthalten

nein

160 m²

Dusche, Wanne, Fenster

5

3

1

nur an Nichtraucher

ja

voll unterkellert

3

2 x Außenstellplatz; 2 x Garage

normal

1983

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 31.08.2020 bis 31.08.2030

D

93 kWh/(m²*a)

1983

5670.00 €

Das massiv erbaute und vollunterkellerte Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 300 m² auf 2 Etagen samt ca. 910 m² Gartengrund in angenehm ruhiger Stadtteillage.

Aufteilung:

KG: Versch. Kellerräume, sep. Dusche & WC, Waschküche, Heizungs- & Tankraum, Holzlager.

EG: Wohnzimmer, off. Esszimmer, Terrasse, Wohnküche (ev. mit Einbauküche), Schlafzimmer und Bad, Gäste-oder Arbeitszimmer, Garderobe und Gäste-WC.

1. OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, geräumiger Zwischenraum (ev. 2. Wohn- oder Arbeits-Zimmer) und großer Balkon.

Zum Relaxen bietet das Haus sowohl eine Terrasse samt großem Garten, als auch einen großen Sonnenbalkon im OG.

Für behagliche Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung von Viessmann, wenn gewünscht zusätzlich unterstützt durch eine Luft-Wärmepumpe. Teilweise Fußbodenheizung (Wohnzimmer, Bad und Küche).

Die Rolläden können zum Großteil elektrisch gesteuert werden.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine geräumige Doppelgarage (mit elektr. Sektionaltor) sowie weitere Stellplätze im Hof bzw. an der Straße zur Verfügung.

Das Haus kann sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden (optimal geeignet als Mehr-Generationenhaus oder aber auch teil-/gewerbliche Nutzung).

Haustiere nach Absprache.

Geräumige Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor,

komplett umzäuntes Garten-Grundstück,

Iso-Fenster (2-fach) mit Rolläden (teilweise elektrisch),

auf Wunsch auch mit Einbauküche (VB).

Ruhige Wohnlage in Fulda - Edelzell, einem beliebten Stadtteil Fulda´s in Osthessen. Es liegt etwa 3 km vom Stadtzentrum Fuldas entfernt und wird über mehrere Haltestellen durch die Stadtbuslinien 4 Edelzell und 7 Engelhelms sowie durch die Extralinie 36 angefahren.

Ein Energiepass liegt bereits vor.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.