Eichenzell: Top-Rendite: Mehr-Parteien-Objekt (WEG) in Eichenzell zu verkaufen

ja

2,38%

709 m²

360 m²

2

1 x Carport; 1 x Garage

voll unterkellert

ja

Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

D

127 kWh/(m²*a)

ja

1965

Anleger aufgepaßt: Gepflegtes, voll vermietetes Mehr-Parteien-Objekt mit 4 Wohneinheiten (160+50m², 115m², 15m², 70m²) mit Garage/Stellplatz zu verkaufen.
Aktuelle JKM 27.840,- € (entspricht einer Mietrendite von ca. 6 % (v. Steuer).
Guter Allgemeinzustand, bisher wenig Mietfluktuation.
Wohnungseigentümergemeinschaft Anteil 85%.

Heizung: Gas-Zentralheizung (neu in 2023),
Fenster: Kunststofffenster mit Rolläden
Fußböden: Massivholz-Parkett, Laminat, Fliesen

Anleger aufgepaßt: Gepflegtes, vollunterkellertes Mehrfamilen-Objekt (Wohnungseigentümergemeinschaft mit 4 + 1 Wohnungen, Verh. 85:15%) samt Garage/Stellplatz in Eichenzell (Kernort) zu verkaufen.
Zentrale Wohnlage in kleiner Seitenstraße unweit der Eichenzeller Ortsmitte und Bahnhofs.
Alle Dinge des täglichen Bedarf einfach und schnell fußläufig zu erreichen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten wzB. Aldi, Edeka, Bäckerei aber auch Gaststätten, Fitnessstudio, Friseur und Gemeindevewaltung in nächster Umgebung.
Beste Verkehrsanbindungen mittels naher Auffahrt zur BAB A66 und A7, Regional-Bahnhof Eichenzell (ca. 3 Min.) und ICE-Bahnhof Fulda (1 Station).
Viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten Vorort vorhanden.

Ein Energiepass (nach Verbrauch) liegt bereits vor.
Endenergiebedarf 127 kWh, Energieklasse D, BJ. 1965, BJ. Heizung 2023, Gas, erstellt am 30.06.2023, gültig bis 30.06.2033.

Provision wurde geteilt

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.