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Neuhof: Charmantes EFH zentral in Neuhof zu verkaufen

Objekt-Nr.: HNK-23008

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Basisinformationen

Adresse:

DE-36119 Neuhof
Fulda
Hessen

Stadtteil:

Hessen

Gebiet:

Stadtzentrum

Preis:

134.900 €

Wohnfläche ca.:

138 m²

Grundstück ca.:

519 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Einfamilienhaus

Provisionspflichtig:

Provision:

3,57 %

Küche:

Einbauküche

Anzahl Badezimmer:

Keller:

teil unterkellert

Anzahl der Parkflächen:

2 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Baujahr:

1850

Verfügbar ab:

ab sofort

Zustand:

renovierungsbedürftig

Heizung:

Ofenheizung

Befeuerungsart:

Öl, Holz

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis - gültig vom 11.05.2023 bis 11.05.2033

Energieeffizienz-Klasse:

Endenergiebedarf:

183 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis:

1850

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Teilunterkellertes Wohnhaus mit Garage sowie kl. Nebengebäude auf sonnigem Grundstück.
Aufteilung:
KG: teilunterkellert, kl. Garage,
EG: Großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, Küche mit Speisekammer, Bad, Schlafzimmer, Diele & Treppenhaus (abgetrennt).
OG: 5 Zimmer, Diele sowie Dachraum (ev. zusätzlich ausbaubar).
Nebengebäude für Werkstatt oder Lagerraum.

Ausstattung:

Heizung: einzelne Öl-/Holz-Öfen, Kachelofen mit zentraler Ölversorgung im Wohnzimmer.
Fenster: Iso-Holz-, bzw. Alufenster mit Rolläden (1986),
San.Bedarf: Heizung, Sanitär, Elektrik, teilw. Fenster, Maler- & Fußbodenarbeiten.

Lage:

Zentrale Ortsmittelage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs einfach & schnell fußläufig erreichbar.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch Nähe von BAB A66 sowie DB-Bahnhof Neuhof.
Sehr gute Infrastruktur vorhanden.

Sonstiges:

Ein Energiepass (nach Bedarf) liegt vor.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Galerie Böcher
Herr Clemens Böcher
Am Schwarzen Rain 21
36124 Eichenzell
Telefon: +49 6659 9889250
Mobil: +49 179 7035413

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