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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtNüsttal: RESERVIERT: Nettes Wohnhaus in Nüsttal zu verkaufen
Objekt-Nr.: EKG22009
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Basisinformationen
Adresse:
DE-36167 Nüsttal
Fulda
Hessen
Fulda
Hessen
Stadtteil:
Gotthards
Preis:
179.900 €
Wohnfläche ca.:
139 m²
Grundstück ca.:
445 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Nutzfläche ca.:
250 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1955
Verfügbar ab:
6 Monate nach Kauf
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl, Holz
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 01.09.2022 bis 01.09.2032
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
269 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1955
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ACHTUNG: Dieses int. Objekt wurde soeben reserviert!
Massiv erbautes Wohnhaus mit verschiedenen Nebengebäuden in ruhiger Ortslage.
Idyllische Freisitz-Terrasse am Bachlauf,
Großer gemauerter Brot-/Pizza-Backofen,
Massiv erbautes Wohnhaus mit verschiedenen Nebengebäuden in ruhiger Ortslage.
Idyllische Freisitz-Terrasse am Bachlauf,
Großer gemauerter Brot-/Pizza-Backofen,
Ausstattung:
Heizung: Viessmann Öl-Zentralheizung (1997), zusätzlicher Kaminofen im Wohnzimmer sowie Holzofen in der Küche (je 2003),
Fenster: KS-Isofenster weiß (2-fach, v. 1980),
Fußböden: Fliesen, Laminat, Kork- & Teppichboden,
Dach: in 2005 erneuert,
Stellplätze: 2, (1-2 ev. in der Scheune möglich),
Sanierungsbedarf: Bad im Erdgeschoss: Dort gab es Anfang des Jahres einen Wasser-Versicherungsschaden. Das Leck in der Wasserleitung ist behoben und alle feuchten Stellen wurden professionell getrocknet. Die notwendigen Fliesenarbeiten im Bad wurden bewusst nicht ausgeführt. Der Wiederherstellungswert dafür kann an den Käufer abgetreten werden.
Ansonsten ev. Fenster, Fußboden- & Malerarbeiten.
Fenster: KS-Isofenster weiß (2-fach, v. 1980),
Fußböden: Fliesen, Laminat, Kork- & Teppichboden,
Dach: in 2005 erneuert,
Stellplätze: 2, (1-2 ev. in der Scheune möglich),
Sanierungsbedarf: Bad im Erdgeschoss: Dort gab es Anfang des Jahres einen Wasser-Versicherungsschaden. Das Leck in der Wasserleitung ist behoben und alle feuchten Stellen wurden professionell getrocknet. Die notwendigen Fliesenarbeiten im Bad wurden bewusst nicht ausgeführt. Der Wiederherstellungswert dafür kann an den Käufer abgetreten werden.
Ansonsten ev. Fenster, Fußboden- & Malerarbeiten.
Sonstiges:
Ein Energiepass (nach Bedarf) liegt vor: Endenergiebedarf 269,8 KWh, Energieklasse H, Öl-Zentralheizung, gültig bis 1.9.2032, BJ 1955.
Kein Denkmalschutz!
Kein Denkmalschutz!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
Immobilien Galerie Böcher
Herr Clemens Böcher
Am Schwarzen Rain 21
36124 Eichenzell
Telefon: +49 6659 9889250
Mobil: +49 179 7035413
Herr Clemens Böcher
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