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Neuhof: RESERVIERT: Günstiges DHH-Wohnhaus mit PV-Anlage in Neuhof OT.

Objekt-Nr.: DHHKH01
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  • Grundriss Keller
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
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Grundriss Keller
Grundriss EG
Grundriss OG
Schnitt
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-36119 Neuhof
Fulda
Hessen
Stadtteil:
Hauswurz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
177.500 €
Wohnfläche ca.:
159 m²
Grundstück ca.:
315 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57
Nutzfläche ca.:
125 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1964
Verfügbar ab:
nach Absprache zum 31.12.2021 oder später
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 29.06.2021 bis 29.06.2031
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
106 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1964
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ACHTUNG: Diees int. Objekt wurde soeben reserviert!
In grüner, ruhiger Ortsteillage befindet sich dieses massiv erbaute Wohnhaus (DHH aus BJ. 1962), welches in späteren Jahren im rückwärtigen Bereich um eine DHH erweitert, bzw angebaut wurde. Verkauft wird nur die vordere DHH, zu dem anteilig ca. 315 m² Grundstück gehören (Grundstück nicht reell geteilt. WEG mit Teilungserklärung).
Aufteilung:
KG: Vollunterkellerung mit Waschküche und versch. Kellerräumen.
EG: Großes offenes Wohn-/Eßzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer mit Terrasse, Duschbad, Flur/Treppenhaus.
OG: 4 Zimmer (opt. 2. Küche möglich), Duschbad, Flur.
DG: Dachboden (nicht ausbaubar, nur zu Lagerzwecken nutzbar).
Eine Garage sowie ein Gartenhaus runden das Angebot ab.
Ausstattung:
PV-Anlage (ca. 10 KWP) aus 5.2019, (Einsp.Vergütung 11,2 C/KW, Jahres-Ertrag 2020 ca. 1055,- €) plus Eigenverbrauch 2020 ca. 1100 KW
Fenster: Iso-Kunststoffenster weiß (Rolläden im EG).
Fußböden: Laminat, Fliesen, PVC,
Heizung: Nachtspeicheröfen (Stromkosten ca. 130,- €/Monat), WW mittels Durchlauferhitzer,
Einbauküche mit E-Geräten und zusätzl. Holzkamin-Herd,
Lage:
Ruhige Ortsrandlage mit schönem Weitblick ins Grüne.
Sonstiges:
Ein Energiepass (nach Bedarf) liegt vor (Endenergiebedarf 106 KWh/a*m².
Provision:
Die Courtage wurde geteilt
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Immobilien Galerie Böcher
Herr Clemens Böcher

Am Schwarzen Rain 21
36124 Eichenzell
Telefon: +49 6659 9889250
Mobil: +49 179 7035413


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