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Künzell: Künzell: Top verm. ETW in gesuchter Wohnlage - 1A-Invest!

Objekt-Nr.: 317039
  • Außenansicht
  • Küche
  • Bad
  • Wohnzimmer
  •  
  • Garten-Terrasse
  • Grundriss EG
  • Grundriss UG
Außenansicht
Küche
Bad
Wohnzimmer
 
Garten-Terrasse
Grundriss EG
Grundriss UG
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-36093 Künzell
Fulda
Hessen
Stadtteil:
Engelhelms
Gebiet:
Ortslage
Preis:
189.000 €
Nebenkosten:
170 €
Wohnfläche ca.:
94 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
9 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
100 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die moderne Wohnung befindet sich in einem 1996 solide erbauten Wohnhaus. Das Gebäude ist voll unterkellert.

Die ca. 94 m² große ETW liegt ebenerdig im EG sowie Wohnzimmer mit Terrasse eine Etage tiefer.

Aufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zur Garten-Terrasse, offenes Eßzimmer mit Zugang zur Küche und Sonnenbalkon, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Flur.

Zu der Wohnung gehören ein ca. 9 m² großer Kellerraum sowie ein eig. befestigter KFZ-Stellplatz vorm Haus. Allg. Waschküche im KG.
Ausstattung:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rolläden,

Holztüren in Buche decor, teilweise mit Glasausschnitt,

Öl-Zentralheizung,

1 Balkon, 1 Gartenterrasse, allg. Waschküche,

1 KFZ Stellplatz vorm Objekt,

Kein Sanierungsstau.
Lage:
Ruhige und sehr beliebte Wohnlage in Künzell OT.

Alle Dinge des tägl. Bedarfs sowie Kindergarten, Grundschule, Gemeinde einfach und schnell erreichbar.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch Stadtbushaltestellen in der Nähe.
Sonstiges:
Virtuelle 3D-Besichtigungs-Tour unter:

https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVZLW

Bitte einfach auf o.a. Link klicken und unverbindlich anschauen!

Der akt. Mieter würde sehr gerne in der Wohnung wohnen bleiben.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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