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Nüsttal: ACHTUNG Kapitalanleger: Verm. 5-Fam.Haus - ca. 4,5% Rendite

Objekt-Nr.: 300421
  • Ansicht Wohnhaus
  • Vorderansicht
  • alg. Waschküche
  • Heizung
  • Aussicht
  • Grundriss KG
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
  • Lageplan Grundstück
Ansicht Wohnhaus
Vorderansicht
alg. Waschküche
Heizung
Aussicht
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss DG
Lageplan Grundstück
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-36167 Nüsttal
Fulda
Hessen
Stadtteil:
Haselstein
Preis:
490.000 €
Wohnfläche ca.:
507 m²
Grundstück ca.:
1.077 m²
Zimmeranzahl:
15
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
10
Anzahl Badezimmer:
5
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
7
Baujahr:
1997
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
71 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses interessante Objekt steht uns nur für kurze Zeit zur Verfügung (Koop.Geschäft). Bei näherem Interesse bitte bald melden.

Das ruhige MF-Wohnhaus verfügt über 5 Wohnungen (je 3 ZKB, teilweise mit Balkon) mit insgesamt ca. 507 m² Wohnfläche.

Auf dem pflegeleicht angelegtem Grundstück (ca. 1.077 m²) stehen auch 6 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Für angenehme Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung mit sehr guten Energiewerten (71,8 KWh/a, Klasse B).

Zu jeder Wohnung gehört ein gefliester Kellerraum. Den Garten und die allg. Waschküche können von allen Bewohnern genutzt werden.

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen z.Zt. 24.480,- EUR.
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Heizung: Öl-Zentralheizung

Fenster: Holz-Isofenster mit Rolläden


Lage Haus/Grundstück:
Haselstein ist ein Ortsteil der Gemeinde Nüsttal im osthessischen Landkreis Fulda.

Der Ort liegt im Osten Hessens im Naturpark Hessische Rhön am Schlossberg mit der Burgruine Haselstein. Durch den Ort verläuft die Landesstraße 3258.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortslage.

Ca. 8 km von Hünfeld und ca. 25 km von Fulda entfernt
Sonstiges:
NATIONAL-Zinsvergleich und OPTIMAL-Finanzierungs-Konzept gratis inclusive!
Ein Pool von über 50 deutschen Kreditinstituten stehen uns für Ihre Finanzierung zur Verfügung. Finanzierungen auch ohne Eigenkapital realisierbar.

Siehe auch: www.HausFinanzKonzept.de
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Wir sind geprüftes Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD (www.ivd.de)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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