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Birstein: Platz für Alle: Ruhiges Einfamilienhaus mit ELW

Objekt-Nr.: 291071
  • Wohnküche (EG
  • Wohnzimmer (EG
  • Wintergarten (EG
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Treppenhaus
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Bad (OG)
  • Wohnzimmer (UG)
  • Wohnzimmer (UG)
  • Ofen (UG)
  • Terrasse (UG)
  • Küche (UG)
  • Schlafzimmer (UG)
  • Bad (UG)
  • Heiztherme
  • Ausblick
  • Grundriss UG
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
Wohnküche (EG
Wohnzimmer (EG
Wintergarten (EG
Terrasse
Gäste-WC
Treppenhaus
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Bad (OG)
Wohnzimmer (UG)
Wohnzimmer (UG)
Ofen (UG)
Terrasse (UG)
Küche (UG)
Schlafzimmer (UG)
Bad (UG)
Heiztherme
Ausblick
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss DG
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Basisinformationen
Adresse:
DE-63633 Birstein
Main-Kinzig-Kreis
Hessen
Stadtteil:
Wüstwillenroth
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
660 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2006
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen ein nettes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Fa. Finger-Haus, Holzständer-Bauweise), welches in 2006 in ruhiger Orstrandlage erbaut wurde.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca.180 m², wovon ca. 60 m² auf die untere Einliegerwohnung entfallen.

Aufteilung:
UG: Die Einliegerwohnung bietet eine kleine Küche mit Speisekammer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne, ein Schlafzimmer sowie eine Terrasse.
Ausserdem befinden sich im Kellergeschoss 2 Kellerräume und ein Technikraum.

EG: Im Erdgeschoss grenzen an die Diele ein kleiner Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC, ein grosszügiger Wohn-Essbereich mit angrenzendem Wintergarten, der Zugang zum umlaufenden Balkon hat sowie eine Küche mit gr. Speisekammer.

OG: Im Obergeschoß befinden sich ein Bad, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, 1 Gäste- oder Kinderzimmer sowie das Eltern-Schlafzimmer.

Das Haus wird mittels einer Gas-Brennwerttherme beheizt; ein eigener Gastank ist vorhanden.

Eine Garage wurde bauamtsmäßig beantragt und genehmigt, aber bisher noch nicht errichtet.

Das Objekt ist sofort bezugsfrei (oder nach Absprache).
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

ZFH mit Einliegerwohnung,

sonnendurchfluteter Wintergarten,

2 Balkone, 1 Terrasse

Gastank,

Kamin,
Sonstiges:
Ein Energiepass wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

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Wir sind geprüftes Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD (www.ivd.de)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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