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Kalbach: Wunderschönes Zweifamilienhaus (Neubau) mit viel Platz - auch für die Groß-Familie

Objekt-Nr.: 289810
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  • Eingangstüre / Flur
  • DG / Dachboden
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  • Garage
  • Wärmepumpe
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  • Garten
  • Grundriss UG
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG (ausbaubar)
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Eingangstüre / Flur
DG / Dachboden
 
 
Garage
Wärmepumpe
 
Garten
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss DG (ausbaubar)
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Basisinformationen
Adresse:
DE-36148 Kalbach
Fulda
Hessen
Stadtteil:
Hessen
Preis:
329.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
796 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
130 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Beton
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das in Massivbauweise in 2017 fertiggestellte Zweifamilienhaus mit KFW 55-Standart bietet auf dem ruhig gelegenen Grundstück mit herrlichem Wasserkuppenblick ca. 200 m² Wohnfläche. Zusätzliche stehen zum weiteren Ausbau ca. 130 m² im Dachgeschoss bereit.

Das freistehende Niedrigenergiehaus wird über eine Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Ein zusätzlicher Kamin ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen Balkon und eine geräumige Garage mit elektrischem Tor. Die Aussenanlagen sind bereits komplett fertiggestellt (Zufahrt, Stellplätze Terrasse gepflastert, Garten angelegt mit Rasen Büsche).

Die aktuelle Ausstattung der Wohnräume im EG und UG beeinhaltet: Marken Luftwärmepumpe, Estrichboden nit Fußbodenheizung, komplette Elektro- und Sanitär-Installationen, 3-fach Iso-Kunststofffenster mit Rolläden, hochwertige Innentüren (vom Schreiner), glatter Innenputz, Anstrich weiß, Außendämmung mit Außenputz. Ev. Tapezierarbeiten, Fußbodenarbeiten sowie der Ausbau der Bäder stehen noch aus. Optional kann das Objekt auch schlüsselfertig (EG UG) übernommen werden (Aufpreis 50.000, EUR, Ausstattung nach Absprache).


Dachbodenfläche: 130.00 m² •
Ausstattung/Zubehör:
Niedrigenergiehaus (KFW 55) in Massivbauweise,

3-fach verglaste Kunststofffenster mit Alu-Rolläden,

Fujitsu

Fujitsu

Fujitsu

Fujitsu Luft-Wärmepumpe,

Fußbodenheizung,

Kamin,

fertige Außenanlage (gepflastert und angesät),

Garage.
Lage Haus/Grundstück:
Der Kalbacher Ortsteil Uttrichshausen bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht: Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Metzger, Bäcker, Grundschule usw.

Durch die Nähe zur Autobahn fährt man nach Fulda in nur ca. 10 Minuten.
Sonstiges:
Ein Energiepass (nach Bedarf) wurde beantragt und liegt uns in Kürze vor.


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Wir sind geprüftes Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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